Tabs

Lysholmparken 7, Gudmindrup Lyng, 4573 Højby

Spændende 91 kvm Viksjö sommerhus på Sejerøbugtens bedste adresse.

Vi er hos SommerhusMægleren Odsherred ret stolte over, at kunne præsentere dig for Gudmindrup lyngs bedst beliggende sommerhus!

Området: Desuden ligger det som hus nr 4, kun 100 mtr ned fra Sejerøbugtens suverænt bedste badestrand og strandmiljø!
Stranden har naturligvis "Blå flag" status og er tidligere blevet udnævnt til Danmarks bedste badestrand.
Alle sommerhusene i området ligger i pæn afstand til hinanden - vi er i et rigtig liebhavermiljø!

Grunden: Grunden fremstår som naturgrund med den beplantning af lave grantræer, lyng og mos, som er typisk for dette område og du skal derfor ikke bekymre dig om græsslåning mm når du er i sommerhuset, men kun om næste badetur til sandstranden.

Huset: Sommerhuset er opført i 1976 og om- og tilbygget i 1992 til nuværende 91 kvm. Huset er vinkelbygget således, at der fremkommer 2 træterrasser på husets syd- og vestside!
Selv om terrasserne er sammenbygget giver husets udformning for at vælge sydterrassen, hvis du ønsker at sidde ugeneret på terrassen, hvor der iøvrigt er en stor markise eller på vestterrassen, hvis du gerne vil have megen sol og samtidig kunne følge med i hvad der sker i området.
Huset er indrettet moderne og rigeligt med hårde hvidevarer i god kvalitet.
Energimæssigt er det værd at bemærke, at der er en ny varmepumpe samt pejs og pejseindsats. Der er elovne i rum og værelser, men bruges sjældent af de nuværende ejere.
Der er desuden et 20 kvm carport / udhus, hvor der i udhuset er støbt gulv.
Indretning: Stuen er stor og med åbent køkken og har udgang til terrassen. Badeværelset er i retrofliser med både kar og bruseniche. Bryggers med egen indgang og god arbejdsplads og hårde hvidevarer. Der er her opsat ny 80 ltr vandvarmer af mrk Metro. Stort soveværelse med skabsvæg samt stort gæsteværelse med bl. køjesenge og en udtræksseng.
Alt fremstår i super velholdt stand.

EJENDOMMENS DOKUMENTERBOOK EN FREMVISNINGKLIK EN PRIS
Sagsnummer: 
201702199
Ejendomstype: 
Fritidshus
Boligareal: 
91 m2
Rum: 
3
Grund: 
1.226 m2
Byggeår: 
1976
Pris: 
2.275.000 kr.
Ejerudgift: 
2.418 kr.