Tabs

Grævlingehaven 12, Ellinge Kohave, 4573 Højby

Klassisk Kalmar sommerhus

Området:
Beliggende i et naturskønt område med ca. 500 meter til Ellingeskoven og ca. 2.300 meter gennem skoven til det naturskønne areal ved Korevlerne med Sejerøbugten dejlige badevand for enden.
Her i bunden af Sejerøbugten er der masser af muligheder for afslapning eller diverse aktiviteter. I nærheden er der flere minigolfbaner, og mange gode restauranter.
Desuden byder Odsherred på Sommerland Sjælland, Odsherred Zoo og hundredvis af andre aktiviteter i Danmark største sommerhuskommune.

Grunden:
Regulær 1.203 m2 sommerhusgrund. Anlagt med lille indkørsel som ender i carport. Herfra belægningsten til sommerhuset.
Vestvendt og solrig have med en passende randbeplantning og spredt bevoksning af buske. Indrettet med led pasning for øje.

Huset:
Velholdt Kalmar fritidshus med de klassiske Kalmarbrædder i stuen. Boligen fremtræder velholdt, godt indrettet og kan benyttes året rundt. Den tilhørende tilstandsrapport har tre K2'ere og ingen K3'ere på hovedhuset.
Desuden et gæsteanneks (registreret som udhus i BBR) samt en carport med udhus/værksted.
Dette sommerhus er separatkloakeret og alle omkostninger i denne forbindelse er betalt.

Indretning:
Entre med plads til overtøj og sko. Badeværelse med klinkegulv, brusebad. To gode værelser, hver med to senge. Hyggelig stue med spiseplads og udgang til delvist overdækket, vestvendt terrasse. Åbent køkken til stuen. I alle rum er der de trælofter helt til kip.
Huset opvarmes med el, brændeovn i stuen og suppleret med varmepumpe.
Sælges komplet med indbo.

Prøv det - Køb det

Konceptet kan anvendes til dels at "afprøve" sommerhuset inden du endeligt beslutter dig for at købe det - eller - du kan som lejer erhverve sommerhuset og få godtgjort din udgift til leje af sommerhuset.
Læs mere om lejemulighederne på Billens Sommerhusudlejning

EJENDOMMENS DOKUMENTERBOOK EN FREMVISNINGKLIK EN PRIS
Sagsnummer: 
201702277
Ejendomstype: 
Fritidshus
Boligareal: 
50 m2
Rum: 
3
Grund: 
1.203 m2
Byggeår: 
1983
Pris: 
749.000 kr.
Ejerudgift: 
1.078 kr.

Der anvendes ikke standartfinansiering på denne sag, idet finansieringen fastlægges af købers bank.
For beregning af Brutto/Netto henvises vi til BRF-Låneberegner.