Tabs

Fjorddalsvej 22, Tuse næs, 4300 Holbæk

Sommerhus med formidabel udsigt over Holbæk fjord og By

Området: Holbæk fjord er en del af Isefjorden. Fra huset kan ses, dels hele Holbæk fjord men tillige øerne Langø og Lindholm der ligger syd for Orø - midt i Inderbredningen. Du kan endvidere nyde synet af Orøfærgen, der sejler fra Holbæk havn og til Brønde på Orø, samt de mange kitesurfere, sejlbåde og roere inde fra Holbæk. Har du kano / kajak / båd så er der mulighed for at komme til vandet ca 200 mtr fra huset.
Området hedder Tuse Næs og er måske bedre kendt fra filmatiseringen af et af afsnittene i TV-Serien Rejseholdet. Halvøen Tuse Næs er omgivet af dels Holbæk fjord, dels Lammefjord.
Du kommer hertil fra København af Holbækmotorvejen "21" der ender på Sjællands Odde. Køretid fra København er 45- 60 min. afhængigt af temperament Du drejer af ved Hørby og passerer sommerhusområdet Markeslev på Bognæsvej og en af de sidste veje er Fjorddalsvej. Det sidste stykke vej ender ude i det idyliske Bognæs med skov og badestrande.
Grundejerforeningen er lille og med 17 medlemmer. Ejendommen ligger højt placeret, hvorfor der altid er god udsigt herfra.

Grunden: Grunden er let skrånende ned mod fjorden og består af en perlestensbelagt indkørsel til carport, græsplæne og buske i varieret størrelse.

Huset: Sommerhuset er opført i 1966, med senere til- og ombygning. Det bebyggede areal er på på 102 kvm, hvoraf 14 kvm er udestue og boligarealet er på 88 kvm. Så er det nok det eneste sommerhus der har en viktualiekælder med adgang udefra og med overdækket indgangsparti.
Herudover er der flere mindre udhuse og brændelæ - der ikke er blevet registreret. Ejendommen er tilsluttet offentlig kloak.
Huset er særdeles velindrettet med hovedvægten lagt på de store fællesrum ud mod fjorden. I fællesrummet er installeret varmepumpe.

Indretning: Adgangen sker via aflåst havestue til stort fællesrum med fordeling til de øvrige rum. Der er 2 værelser, det ene med 2 enkeltsenge og det andet med dobbeltseng. Det kan evt. ændres til børneværelse med f.eks køjesenge. Der er et pænt og funktionelt badeværelse med bruseniche, toilet og håndvask. Gulvet er belagt med mosaikfliser. Køkkenet er stort og åbent og ligger mellem fællesrum og dagligstuen. Gode hårde hvidevarer og praktisk gulvbelægning i denne sektor.
Stuen er meget stor og der er mulighed for en meget alsidig møblering. Loftet går overalt i huset til kip (25 gr hældning).
I stuen er opsat en stor og effektiv brændeovn. Herudover er der opsat el-ovne, hvor det har synes nødvendigt.

Prøv det - Køb det

Konceptet kan anvendes til dels at "afprøve" sommerhuset inden du endeligt beslutter dig for at købe det - eller - du kan som lejer erhverve sommerhuset og få godtgjort din udgift til leje af sommerhuset.
Ring til os på telefon 60 860 860 og hør mere om lejemulighederne.

EJENDOMMENS DOKUMENTERBOOK EN FREMVISNINGKLIK EN PRIS
Sagsnummer: 
201802349
Ejendomstype: 
Fritidshus
Boligareal: 
88 m2
Rum: 
4
Grund: 
1.305 m2
Byggeår: 
1669
Pris: 
1.295.000 kr.
Ejerudgift: 
1.162 kr.

Der anvendes ikke standartfinansiering på denne sag, idet finansieringen fastlægges af købers bank.
For beregning af Brutto henvises vi til jyske bank Låneberegner.