Tabs

Enebærkrogen 4, Abildøre, 4560 Vig

Et rigtigt sommerhus på 97 veldisponerede kvm samt udhuse på 10 hhv 5 kvm.

Området: Abildøre er en fredelig lille sommerhusudstykning i bunden af Lammefjorden. Her findes et ganske godt fiskeri, samt gode bademuligheder. Fra huset er der 219 meter til strandarealet.
Grundejerforening hedder G/F Abildøre og er en meget veldrevet forening og dertil et billigt kontingent. Grundejerforeningen er ejer af et dejlig stort strandområde til brug for medlemmerne. Den opsatte badebro kan benyttes men tilhører nabogrundejerforeningen. Der er opsat borde og bænke og mulighed for at have en båd liggende på svaj.
Fritidsaktiviter i Odsherred: Odsherred golfklub, Odsherred Zoo, Sommerland Sjælland, Geopark Odsherred, flere cykelruter, bl.a. "Lammefjordsruten", Pottegården med musikarrangementer, Vig Bio og Festival, Anneberg samlingen, men først og fremmest dejlige badestrande.
Der er kun ca 10 kvm til Nykøbing med alle faciliteter - restauranter, superbrugs og flere lavprissupermarkeder, grill.

Grunden: Regulær og fredelig sommerhusgrund med egen indkørsel. Grunden er udlagt med græs, spredte buske og skærmende træer i skel.

Huset: Et sommerhus for livsnyderen der ikke gider en masse vedligeholdelse og pasning. Lige klar til at flytte ind og nyde solen og sommeren. Det er hvad vi kalder et rigtigt sommerhus - i god stand og med masser af plads.
Sommerhuset er opført af flere omgange og er bygget op omkring det oprindelige Jeppesen huse fra 70'erne. Sommerhuset fremstår som et særdeles charmerende sommerhus - af den ældre type, som de fleste af os har besøgt hos vore bedsteforældre.
Der er opsat et 10 kvm udhus med 2 rum, hvoraf det ene uden besvær kan anvendes til overnatning. Der er ført strøm til udhuset.
Herudover findes et mindre udhus/værksted, på 5-6 kvm til haveredskaber - også her er der ført strøm til.
Standen er rigtig god og med forbavsende få bemærkninger på tilstandsrapporten. Tilstands- og Elrapport fra 2017 er lagt op på nettet. I forbindelse med handel udarbejdes nye rapporter
Indretning: Boligarealet er på 97 kvm og indeholder bl.a. 3 soveværelser, hvoraf det ene fremstår som "master-bedrum" og 2 ekstra værelser til børn eller ovennattende gæster. Der er naturligvis et stort alrum i forbindelse med køkkenet og en lille mellemgang ind til en 25 kvm stor stue I alrummet er brændeovnen installeret og øvrig opvarmning i rummene sker med sædvanlige el-ovne. Et pænt og funktionelt køkken samt et mindre flisebadeværelse.

Prøv det - Køb det

Konceptet kan anvendes til at "afprøve" sommerhuset inden du endeligt beslutter dig for at købe det og du kan som lejer købe det og få godtgjort din udgift til lejen af sommerhuset.
Ring til os på telefon 60 860 860 og hør mere om lejemulighederne.

Sagsnummer: 
201902381
Ejendomstype: 
Fritidshus
Boligareal: 
97 m2
Rum: 
5
Grund: 
1.512 m2
Byggeår: 
1968
Pris: 
725.000 kr.
Ejerudgift: 
1.383 kr.

Der anvendes ikke standartfinansiering på denne sag, idet finansieringen fastlægges af købers bank.
For beregning af Brutto henvises vi til jyske bank Låneberegner.

EJENDOMMENS DOKUMENTERBOOK EN FREMVISNINGKLIK EN PRIS