Tabs

Skovvænget 31, Øster Lyng, 4500 Nykøbing Sj.

Fuldmuret luksus fritidshus

Området: Beliggende centralt i Øster Lyng, et fredeligt og hyggeligt sommerhusområde præget af sommehygge mellem de mange fyrtræer. Øster Lyng er beliggende mellem Nykøbing Sjælland og Rørvig. 6 kilometer til havnen i Rørvig og 3 kilometer til gågaden i Nykøbing Sjælland
læs evt. mere om Nykøbing Sjælland og Rørvig
Ca. 1.500 meter til den attraktive og populære Nordstrand ved Kattegat.

Grunden: 1.284 m2 regulær sommerhusgrund. Udlagt med grusbelagt indkørsel som ender i muret dobbeltgarage. Huset placeret syd for garagen med hyggelig og letholdig have, godt afskærmet af træer og buske i skel.

Huset: Fuldmuret kvalitetshus i gedigne materialer. Særdeles velegnet til anvendelse på alle tider af året. Et sommerhus som også kræver mindre vedligeholdelse end det gængse træhus.
Desuden forefindes en 49 m2 stor garage med to ledhejseporte, så bilerne kan holde tørt og godt, ligesom der vil være plads til cykler eller andet, der skal opbevares inden døre. Porterne kan enkelt og billigt udvides med automatisk, hvad man ønsker dette.
Flisegang hele vejen rundt om huset og yderdøre fra alle værelser og stue. En lækker detalje som gør at ude og inde smelter sammen.
Opvarmes med varmepumpe og brændeovn i stuen, samt gulvvarmeslanger som forefindes i hele huset. 150mm isolering i væg, 250mm isolering i skrå lofter og lavenergi-vinduer, gør huset særdeles let at opvarme.
Indretning: Overdækket indgangsparti og ender i mindre entré. Lækkert åbent køkken med masser af bord- og skabsplads. Ca. 40 m2 stue med store vindespartier og to dobbeltdøre til sydvendt delvis overdækket terrasse. ca. 12 m2 luksusbadeværelse med spabad, naturligvis lyst og lækkert. ca. 15 m2 soveværelse med egen adgang til badeværelset. To gode værelser placeret i modsatte ende af huset.. Endvidere disponibelt rum med håndvask og vaskemaskine. God rumfornemmelse, da alle rum har lofter til kip.

Et super lækkert sommerhus som også vil være egnet til helårsbeboelse.

EJENDOMMENS DOKUMENTERBOOK EN FREMVISNINGKLIK EN PRIS
Sagsnummer: 
201902382
Ejendomstype: 
Fritidshus
Boligareal: 
134 m2
Rum: 
4
Grund: 
1.284 m2
Byggeår: 
2010
Pris: 
2.195.000 kr.
Ejerudgift: 
1.980 kr.

Der anvendes ikke standartfinansiering på denne sag, idet finansieringen fastlægges af købers bank.
For beregning af Brutto henvises vi til jyske bank Låneberegner.