Tabs

Enghaven 1, Gudmindrup Lyng, 4573 Højby

Overskrift

Området: Beliggende i et naturskønt område med kun ca. 1.000 meter til Ellingeskoven og ca. 2.000 meter til den dejlige Gudmindrup badestrand. Her i bunden af Sejerøbugten er der masser af muligheder for afslapning og diverse aktiviteter. Veldrevet grundejerforening med ordnede forhold og godt vedligeholdt grusvej som sikre gode adgangsveje året rundt.
I området er der minigolfbane, og mange gode restauranter. Desuden byder Odsherred på Sommerland Sjælland, Odsherred Zoo og mange andre aktiviteter for børn og voksne i Danmark største sommerhuskommune.

Grunden: 1.308 m2 regulær og sommerhusgrund der er let at holde. Udlagt med græsplæne med spredte træer. Parkeringsareal med carport.

Huset: Sommerhuset er opført i 1972 og ombygget/renoveret i 2010 og fremstår i dag som var det nybygget. Den medfølgende tilstandsrapport med blot fire K1 bemærkninger og ingen K2 eller K3 bemærkninger vidner om et velpasset hus.
Huset er opført på støbt sokkel og støbt dæk med 300mm isolering. Klassisk sort eternittag med 300mm isolering, klassisk træbeklædning med 170mm isolering, samt velholdte termovinduer. Et fritidshus som med sin omfattende isolering er særdeles velegnet til helårsbenyttelse.
Desuden en overdækket terrasse og caport med udhus.
Indretning: Boligarealet er på 85 kvm og indeholder Entré med flisegulv, vaskemaskine og skabsplads. Praktisk indrettet og åbent køkken. Åbent mod den ca. 35 m2 store stue hvorfra der er adgang til to overdækkende terrasser mod nordøst og sydvest. Badeværelse med klinker og bruseniche. Soveværelse med skabsvæg og ekstraværelse.

EJENDOMMENS DOKUMENTERBOOK EN FREMVISNINGKLIK EN PRIS
Sagsnummer: 
201902389
Ejendomstype: 
Fritidshus
Boligareal: 
85 m2
Rum: 
4
Grund: 
1.308 m2
Byggeår: 
1972
Pris: 
825.000 kr.
Ejerudgift: 
1.351 kr.

Der anvendes ikke standartfinansiering på denne sag, idet finansieringen fastlægges af købers bank.
For beregning af Brutto henvises vi til jyske bank Låneberegner.